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天河房屋抵押貸款和按揭貸款傻傻分不清楚?
編輯:优乐彩代理   發布時間:2018-03-09

銀行貸款多種多樣,很多人有時候被搞得稀裡糊塗,就像天河房屋抵押貸款和按揭貸款有時就會“傻傻分不清楚”。那麼,天河房屋抵押貸款和按揭貸款究竟有怎樣的區别呢?

1.申請資料不同

申請住房按揭貸款的借款人必須提供首付款證明、購房合同等資料;而申請房天河房屋抵押貸款的借款人需要提供房産證、國有土地證、貸款用途證明等資料。

2.貸款期限不同

住房按揭貸款最長期限可達三十年;而天河房屋抵押貸款最長期限可達十年。

3.貸款政策不同

住房按揭貸款會受到限貸限購政策影響;而天河房屋抵押貸款沒有這麼多規矩,隻要貸款機構願意接受伱的房産,伱就能獲貸。

4.利率定價不同

住房按揭貸款利率可以打折,當然也可以上浮,或按照基準利率執行;而天河房屋抵押貸款一般都在基準利率上上浮。

5.貸款用途不同

住房按揭貸款主要用于購房;而天河房屋抵押貸款主要用于經營、消費用途上的資金周轉。

據悉,按揭房是不能辦理抵押貸款的,因為伱的房子已經處于抵押狀态了,所以隻有待貸款全部還清後,購房者才能用其作抵押申請貸款。

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