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天河房屋抵押貸款,需要哪些材料?
編輯:优乐彩代理   發布時間:2018-01-25

天河房屋抵押貸款申請資料
  房産證(房屋抵押銀行貸款中房産證、土地證是必須要給銀行抵押的)
  權利人及配偶的身份證
  權利人及配偶的戶口本
  權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
  收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,最高的額度有比較大的影響。)
  如房産證權利人有未成年兒童,請提供出生證
  如房産内還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
  為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他财産證明,(如另處房産證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)
  

天河房屋抵押貸款申請條件:
  1. 中國(不含港澳台)公民,年齡在18-65周歲,且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群(如不滿六個月,但本單位工作内容與上一單位相同,可累加上一單位的工作期限)及經營滿一年以上的經營人群。
  2. 抵押房産權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大于70歲(含70歲)的成年人。
  3. 房産若是二次抵押,房屋的抵押第一權利人必須是銀行
  4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房(至少一套是本市所有權房)。
  個人房産
  1、房屋産權證、購房合同及發票原件;
  2、身份證原件、戶口簿原件
  3、配偶身份證原件/房地産共有人身份證原件
  4、婚姻證明(結婚或未婚證明)
  公司房産
  1、房屋産權證、國有土地使用權證、購房合同及發票原件
  2、企業法人身份證明、法人授權委托書、經辦人身份證原件
  3、企業營業執照複印件(加蓋公章)、企業組織機構代碼證(加蓋公章)
  4、公司章程、股東會決議/董事會決議
  在建工程
  1、土地使用證
  2、建設用地規劃許可證
  3、建設工程規劃許可證
  4、建築工程施工許可證
  5、營業執照
  6、商品房預售許可證

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