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房産貸款
房産貸款

廣州房産貸款,是指借款人以自有或者第三者的物業作為抵押。并以穩定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其産權證向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可将房屋出售,以抵消欠款。

廣州房産貸款辦理流程

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同,約定首付款、貸款和尾款的金額;

2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款,售房人及配偶到場确認;

3、銀行對貸款申請進行調查、審批;

4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;

5、售房人将房屋産權過戶給購房人,售房人向購房人取得首付款;

6、購房人與銀行辦理房産抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);

7、銀行向售房人賬戶發放貸款;

8、買賣雙方辦理房屋物業結清,售房人向購房人取得尾款;

9、購房人收房,按月還款(階段性擔保情況下,購房人與銀行補辦房産抵押登記)

 

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